Quels sont les risques d’un investissement LODEOM et comment les limiter en 2026 à Balma en Haute-Garonne

Avant d'investir il est important de connaître les risques et ce peu importe le but de l'opération. 

Investir dans le cadre de la LODEOM / Girardin est une opération à court terme parmi les plus efficaces. Elle offre un gain fiscal inégalé en toute simplicité. Néanmoins comme tout avantage fiscal accordé au contribuable elle est soumise à des conditions relativement strictes et présente certains risques. Placement Rentable vous en parle et vous conseille pour limiter ces risques. 

• Il existe des risques au niveau de la société de gestion (loyers impayés, fausse facturation, agissement délictueux de l’exploitant ou du fournisseur…). Comment limiter voire effacer ces risques ? En passant par des sociétés sérieuses et reconnues qui ont largement fait leurs preuves. Placement Rentable est à vos côtés pour choisir des partenaires de qualité. 

• Il existe aussi des risques quant au montage fiscal. En effet si l’opération se révèle mal calibrée par rapport à votre impôt vous pourriez perdre une partie de votre réduction d’impôt. Passer par des professionnels de la fiscalité vous permet de calibrer parfaitement votre investissement par rapport à votre impôt et d’éviter ces désagréments. 

• Enfin il est important de préciser que l’ensemble de ces risques peuvent être couverts par des assurances en plus d’être limités par le choix de partenaires de confiance.

Afin de limiter au maximum les risques d'une opération Girardin faites vous accompagner d'un conseiller en gestion de patrimoine. Pour cela rien de plus simple, contactez votre agence locale de Balma en Haute-Garonne par mail ou par téléphone.